为落实国务院关于简化优化公共服务流程，方便群众办事，切实减轻纳税人的办税负担，税务部门近期发布了两份公告进一步简化契税办理流程，一是《国家税务总局关于简化契税办理流程取消（无）婚姻登记记录证明的公告》（国家税务总局公告2015年第71号）规定，从2015年10月9日起，纳税人在申请办理家庭唯一普通住房契税优惠时，无须提供原民政部门开具的（无）婚姻登记记录证明。

二是《广东省地方税务局 广东省财政厅 广东省住房和城乡建设厅关于优化房地产交易环节契税征管工作的公告》（2015年第6号）规定，从2015年11月1日起，凡符合财税[2010]94号规定享受契税优惠的纳税人，在申报缴纳契税时，只需如实填写《购房人家庭唯一住房承诺书》经主管税务机关查核房屋登记共享信息后符合条件的，依法享受家庭唯一住房契税优惠，不用到户口所在地房地产主管部门开具住房登记情况查询结果。

为此，税务机关提醒广大纳税人，在办理契税纳税申报过程中需要注意以下三点事项：

一

享受契税优惠无须提供（无）婚姻登记记录证明

根据《国家税务总局关于简化契税办理流程取消（无）婚姻登记记录证明的公告》，纳税人在申请办理家庭唯一普通住房契税优惠时，不再要求提供民政部门开具的（无）婚姻登记记录证明，税务机关在受理纳税人家庭唯一住房契税优惠申请时，将会对纳税人家庭成员状况进行如下认定工作：

如果纳税人为成年人，将结合户口簿、结婚（离婚）证等信息判断其婚姻状况。如果无法做出判断的，可以要求纳税人就其申报的婚姻状况的真实性做出书面承诺；如果纳税人为未成年人，将结合户口簿等材料认定家庭成员状况。

二

如实填写《购房人家庭唯一住房承诺书》依法享受税收优惠

如果符合《财政部 国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减按1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%征收契税。

纳税人如实填写《购房人家庭唯一住房承诺书》，主管税务机关会依据与房地产主管部门建立的信息共享机制，对购房人及其家庭成员购房记录进行查询，对符合条件的可享受契税优惠政策。

三

虚假申报的法律责任

2015年第6号公告通过优化交易环节契税征管流程，着力于保障纳税人享受税收优惠的权利，同时，也强化了纳税人诚信纳税的义务，纳税人须如实填写个人拥有住房情况，不得违反税收法律法规进行虚假纳税申报，否则，主管税务机关将按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定进行处理。